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http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1346500303 地域、旅行、お出かけ|海外 ★皆さんが書かれているように、アメリカには外国人に対して税金が戻るシステムはありません。現在無税なのは、1つ110ドル以下の衣服、靴です。合計額ではありません。あなたが買った靴は、179.97ドルのものは（全額が）課税対象、59.97ドルの靴に税金がかからないのはこういうことです。食べ物は、生鮮食品が無税です。何かしら加工したものは税金の対象となります。原則は外税ですが、飲食店でたまに内税としている場合もあります。 ●家賃を立て続けに滞納してしまいました。家賃は毎月27日に自動引き落としなのですが、27日までに口座にお金が入っておらず、家賃を請求するハガキが届きます。そのハガキをコンビニで支払っています。かれこれ、3ヶ月も立て続けにコンビニで支払っています。ハガキが着たら、届いた当日にコンビニで支払ってはいるのですが、滞納には変わりないですよね・・・。周りにいる人達は、3ヶ月連続で滞納するとヤバい。追い出されるよ。などと口を揃えて言っています。今すぐにでも、追い出されるかもしれないと思うと、不安で仕方ありません。質問やはり、3ヶ月立て続けに滞納してしまうと、ヤバいのでしょうか？すぐにでも、追い出されてしまいますか？滞納をする前に、退去警告などはしてくれないのでしょうか？不動産屋に相談すれば、なんとかなりますか？正直、ちょっとぐらいの滞納は大丈夫だと思っていました。不動産のことは全くの無知なので、よろしくお願いします。ちなみに、センチュリー21の賃貸物件で部屋を探して今の家に引っ越しました。出来れば、不動産のことなら任せてくれ。私は不動産屋だという方にお聞きしたいです。回答に自信のある方でも構いません。どうか、よろしくお願いします。 http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1346379878 暮らしと生活ガイド|住宅|不動産 ●黄色い看板の不動産業、センチュリー21について教えてください。①加盟時に必要な資金がいくら必要でしょうか。②ロイヤリティはいくらなのか。毎月かかるでしょうか。看板だけ貸しているように見えるため非常に興味があります。どなたかご存じでしたらよろしくお願いします。 http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1246218662 ビジネス、経済とお金|企業と経営|マーケティング、リサーチ ★先日までセンチュリー21の加盟店で働いてました。業界でも10年ほど働いてます。①加盟時に契約金として300万かかります。（5年契約です）②総売上の6％、本部にとられます。（毎年売り上げ報告があって申告書を提出しなければなりません） また、売り上げがあっても無くても、毎月5万円とられます。その他、センチュリー21加盟店に必要な看板・ゴールデンジャケット（ケインコスギが着てる黄色い制服です）・センチュリーの名札・バッチ・名詞等はすべて本部の規定のものを作らなければいけませんです。（もちろん実費です><）ほかに、質問があればどうぞ＾＾ ●私が働く会社のサイトなのですが、急にヤフーカテゴリ登録を外されてしまいました。スパム行為はしていませんし、物件を変える以外は大した変更もしていません。何故だと思われますか？ちなみに、それは下記のサイトです。センチュリー21ウィルハウスhttp://www.e-c21.com/スパム行為はしていませんし、物件を変える以外はリニューアル等もしていません。私どもから見ると、カテゴリ申請でお金を払って、お金だけとって消された感じです。あまりに腹が立ったので、ヤフーさんへ「絶対間違いでしょ？あなた達は完璧ですか？ちゃんと確認して下さい。」とメールしましたが、「Yahoo!カテゴリへの掲載を中止させていただいた場合の通知、および個々のサイトの対処理由についてのご案内は行っておりません。」の一点張りです。何故、お金をとって「審査ＯＫ」と言っておいて、何も変わっていないサイトがしばらく経ったら「勝手に消す」となるのでしょうか？個人的には、詐欺にあったとしか思えません。 http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1245764287 暮らしと生活ガイド|住宅|不動産 ★所定の手続きをへて、再審査の請求ができるようなので、すればいかがでしょうか。 ●21って縁起がいいんですか??・リーブ２１・オアシス２１・レオパレス21・センチュリー２１このように、よく21という数字が使われていますがなぜですか。21には特別な意味があるのでしょうか。 http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1245674827 Yahoo! JAPAN|Yahoo!知恵袋 ★２１世紀じゃないんですか？そうだと思ってましたが… ●質問です。建築条件付売地を利用し家を建てることを検討しているのですが、どこに行って、どのように購入したらよいのでしょう？具体的な会社名をお願いします。現段階ではセンチュリー21しか知りません http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1044898965 暮らしと生活ガイド|住宅|不動産 ★週末などに不動産会社が入れてる広告の売土地が色々と掲載されてると思います、その中に『建築条件付』と記載されている物件で広さ・価格・地域などご自身の希望に沿ったものがあればそのチラシの不動産屋に問い合わせして現地案内をしてもらいつつ、自分の希望を説明したら、他にもご希望に合いそうな物件を探して勧めてくれると思います。 ●三井のリハウス、東急リバブル、住友不動産販売、センチュリー２１、野村不動産アーバンネットなどの評判について気になります。我が家の近所で気に入った物件を見つけました。ＷＥＢ上で色々な不動産屋さんで同じ物件が出てました。三井のリハウス、東急リバブル、住友不動産販売、センチュリー２１、野村不動産アーバンネットなどです。なんとなくテレビＣＭで有名な三井のリハウスに電話して物件の詳しい諸経費について聞きました。それと、なんで同じ物件が色々な不動産屋で宣伝されているか気になったので聞きました。一般媒介という形式で物件の持ち主が色んな不動産屋に依頼をすると、色んな不動産屋で宣伝されると教えてもらいました。それはいいとして、買おうとしている物件の諸経費で一番高い項目が仲介手数料で約１３０万円となってした。現金で買うし物件も他の不動産屋でオープンハウスをしていたので自分で見てきて何も不動産屋には、手間を取らせていない訳だから、仲介手数料を安くならないか？と三井のリハウスに質問したら、仲介手数料の割引はしません。と言われてしまいました。たまたま、テレビＣＭで有名だからと思って問合せただけだから、東急リバブル、住友不動産販売、センチュリー２１、野村不動産アーバンネットに次々と問合せして同じように仲介手数料が安くならないか？と質問しましたが、どこも「仲介手数料は３％で割引はしませんん」という答えでした。物件は、築３０年の中古マンションです。若干建物が古いんで、色々建物について聞くと「建物は自分で見て判断してください」的な事を言われました。私は、普通の会社員なんで「自分で判断しろ」的な事を言われても基準が解りません。「建物を専門的に見てどう思うか？」と「仲介手数料を割り引いて欲しい」的な事を言った段階で不動産屋の営業マンに煙ったがられているのを、マジマジと感じます・・。やはり私の言っている事は、ワガママで、大手の不動産屋と言っても、結局、対応はどこもこんな感じなんでしょうか？私の要望を聞いてくれる対応の良い不動産屋はないでしょうか？ http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1243352087 暮らしと生活ガイド|住宅|不動産 ★うちは、都内で中古マンションを探し出してから１年以上経ってから、やっとこの前決めちゃいました。決めるまでに物件は１５０件以上見て、不動産屋さんは、３０社以上声をかけてしまい私も夫も中古マンションのマニアのようになってきちゃいました。新人営業マンには、知識は負けないかも知れません！？対応の良い不動産屋さんもあれば、対応の悪い不動産屋さんもありましたね。うちは、住友不動産販売、三井のリハウス、野村不動産アーバンネット、東急リバブル、センチュリー２１の全てに問合せしたことありますよ。仲介手数料は値引いてくれないですね。大手は経費をかけているから無理ですよね。でも、最近は、仲介手数料を無料や割引する不動産屋さんがありますよ！売主物件は、仲介手数料無料になります。リノベーションマンションは売主物件が多いので仲介手数料無料でＯＫという回答が比較的多いです。ただ、殆どの中古マンションは、仲介手数料無料にはならない見たいです。でも、仲介手数料無料にならなくても半額になる不動産屋産は多いですよ！それらの不動産屋さんの中でも、うちが見つけた最安値の仲介手数料の不動産屋さんは、仲介手数料無料または、上限３０万円という不動産屋さんです。安いに加えて無料で建築士の人が建物診断をしてくれるので、それに対応も丁寧でよかったんで、あなたの要望にあっていると思いますよ。ＵＲＬを貼り付けておきます。http://www.0systems.comゼロシステムズという不動産屋さんです。うちは、最終的にこのゼロシステムズで買いました。対応が良かったので私も夫も大満足してますのでおすすめです。 ●土地や戸建を購入する際の仲介業者はどうやって選べばよいですか？ネットで見ているとＨＯＭＥＳやセンチュリー21、地域密着型の業者などさまざまありますが、損も失敗もしたくないため迷います。選ぶポイントなどありますか？ http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1443070689 暮らしと生活ガイド|住宅|不動産 ★仲介料は既定の計算があるため支払う価格は同じです。なので業者としては地元密着より大手の方がきちんと対応してくれますのでそちらのほうがはずれはないと思います。 ●マイホーム購入の仕方・探し方建売のマイホームを購入しようかと考えています。不動産会社をまわればいいのでしょうが、この不動産会社とは、センチュリー２１などのチェーン店？も含まれますか？それとも、地元の○○不動産などの店舗に行ったほうがいいですか？馬鹿げた質問ですが、探し方を教えてください！ http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1442462869 暮らしと生活ガイド|住宅|新築 ★はじめまして。やはり不動産にむやみやたらに行くのはあまりお勧めできません。ネットなどで調べてある程度絞ってからの方が利口です。よくない物件を押し付けられたり、しつこくしてくる所も少なくないです！私のお勧めとしてはhttp://www.wdstk.jpでしょうか。スタッフさんもしつこくなく、物件情報も豊富です。なによりも資金が少なくても親身に相談にのってくれます。ここ１本でもいいくらいに私自身信用してますので紹介してみました。 ●至急）大阪の日本橋店のセンチュリー21の評判を教えてください！ http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1242217377 地域、旅行、お出かけ|国内|観光地、行楽地 ★普通に平均点のあげられる処だと、思いますが？ 
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