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http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1045662190 ビジネス、経済とお金|企業と経営|企業法務、知的財産 ★>①法テラスに相談に行ってからどの程度の月日が必要ですか？（免責決定というものがあるそうですがそのあたりの全手続きが終わるまでにかかる月日を教えていただけないでしょうか）法テラスで破産するのでは無いですよ。弁護士を紹介してもらい、その弁護士が弁護士介入で債権者から守ってもらった上で、裁判所に破産手続きをして貰う。そして、破産管財人に整理した上で引き渡す。事をやってもらいます。全手続きが終了するには短くて一年、長ければ数年かかります。また、免責は問題無かった場合に出るので、色々計画立てていた場合でない事もありえます。>②貸し事務所があります。３ヵ月後にでていくことになっています>この中にある机やパソコンはどうなるでしょうか？>退去の時に友人に購入してもらうのはいいですか？（３万くらい）>（金目のものはなく友人にパソコンを売るといくらくらいろ聞いてみたのですが二束三文といわれました。机などは処分代のほうが高くつきそうです）全て処分が必要です。購入してもらっても破産財団に行くだけなので手元に入るわけではないです。>③固定客がいます。（手に職の仕事です）>他に仕事をしたことがないので、今後の生活手段として別の場所で個人事業で細々とやっていく場合、名前を変えて別のところで>営業しているといろいろ問題がありそうなのですが倒産したところでもいいと言ってくれる顧客にサービスを行うのはだめなのでしょ>うか？>商品や機械はいらないですそれは大丈夫です。ですが、法人設立等は原資を調べられますので注意が必要です。>④こどもたちと賃貸マンションに住んでいます>退去するときに大きなお金を請求されそうなきがします>（以前一時期ペットを飼っていて叱られたときに退去するときにすごいお金が必要といわれました）>破産と同時期に引越しすべきでしょうか？同時破産後に退去すれば全て破産財団にて清算を行ってくれます。>⑤営業面などのきりもりをしてもらっていた身内がいます。>お金の面で散々迷惑をかけたので破産まで巻き込みたくないのですが、破産には証言などが必要でしょうか？>特に取引先と直接交渉してもらっていたので。特に関係有りません。>⑥３ヵ月後の退去と同時に破産をしたいのですが、家主にだけ迷惑をかけないような事態になり問題があるでしょうか？退去時に清算が必要でそれを支払った場合、債権者はすべて平等でなくては無く、優遇が問題になり家主に管財人より請求がいきますので、特別な配慮はしない方が宜しいかと思います。とりあえず、破産を決めたのであれば即刻、弁護士に相談した方が今後の為にもよろしいかと思います。幾つか補足弁護士介入を伴わない破産の場合、債権者から矢のような催促、訪問（会社だけでは無く自宅も探して訪問してきます）、物品の引き上げとありとあらゆる事をされます。また、管財人も弁護士ですので弁護士同士、有る面、なあなあの部分もあり、追及も緩くなります。ですので、費用をお持ちであるなら、弁護士に委任する事をお勧めいたします。業務の再開は破産事件開始決定後です。それ以前に開始した場合には、問題となります。自宅は賃貸で有れば引っ越すべきかと思います。但し、引っ越し費用、新しい住居の敷金礼金は出所を調べられます。親族に借りるようにして下さい。 ●破産について教えてください。法人と代表者が同時に破産する場合についてわからないところを教えてください負債が多すぎて倒産・破産する場合ですが①法テラスに相談に行ってからどの程度の月日が必要ですか？（免責決定というものがあるそうですがそのあたりの全手続きが終わるまでにかかる月日を教えていただけないでしょうか）②貸し事務所があります。３ヵ月後にでていくことになっていますこの中にある机やパソコンはどうなるでしょうか？退去の時に友人に購入してもらうのはいいですか？（３万くらい）（金目のものはなく友人にパソコンを売るといくらくらいろ聞いてみたのですが二束三文といわれました。机などは処分代のほうが高くつきそうです）③固定客がいます。（手に職の仕事です）他に仕事をしたことがないので、今後の生活手段として別の場所で個人事業で細々とやっていく場合、名前を変えて別のところで営業しているといろいろ問題がありそうなのですが倒産したところでもいいと言ってくれる顧客にサービスを行うのはだめなのでしょうか？商品や機械はいらないです④こどもたちと賃貸マンションに住んでいます退去するときに大きなお金を請求されそうなきがします（以前一時期ペットを飼って叱られたときに退去するときにすごいお金が必要といわれました）破産と同時期に引越しすべきでしょうか？⑤営業面などのきりもりをしてもらっていた身内がいます。お金の面で散々迷惑をかけたので破産まで巻き込みたくないのですが、破産には証言などが必要でしょうか？特に取引先と直接交渉してもらっていたので。⑥３ヵ月後の退去と同時に破産をしたいのですが、家主にだけ迷惑をかけないような事態になり問題があるでしょうか？わからないことだらけですがわかる範囲で教えていただけないでしょうか？ http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1245662117 暮らしと生活ガイド|法律、消費者問題|法律相談 ★個人で資産が無い場合は免責決定まで数週間です。法人でも同じですが、資産がある場合は免責がおりない場合もあります。そうなれば破産管財人がつきますし、全て終えるまでは通常、年数はかかります。③については『細々と』なら可能です。⑤の証言の意味がわかりません。資産の目録と負債額、内容をまとめて早急に弁護士に相談する事を勧めます。 ●滞納家賃の債権は、個人が請求して先取特権として差押えすることが出来ますか？父親の持ち物の貸し事務所があるのですが、そこを借りていた土建屋が家賃を滞納したまま退去しました。転居先も分かっているので支払うように何度も何度も催促しているのですが、役所の仕事をしてるらしく毎度毎度の言い訳が「役所からの入金が未だなので払えない」とのことです。家賃滞納債権を証明する念書も土建屋の社長から書いてもらっています。そこで法律関係に詳しい方にお聞きしたいのですが、その念書を役所に持って行き土建屋に支払う分の請負金から直接滞納分の金額を差し押さえることは可能ですか？額面としては、30万円以内だと思います。 http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1443455254 暮らしと生活ガイド|法律、消費者問題|法律相談 ★強制執行には「債務名義」（公的機関が債権の存在を確認した執行力のある文書）が必要です。「念書」は「債務名義」ではありませんから、「念書」に基づく差押はできません。http://www.courts.go.jp/sapporo/saiban/tetuzuki/tisai/saiken_sikkou_mousitate.html ●学習塾を開業するときに、「貸し店舗」なのか「貸し事務所」なのかどちらの物件が良いのでしょうか？これらは、どのような違いがあるのでしょうか？１５名×３教室、講師控え室３～４人の規模です。お願いします。 http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1336310558 子育てと学校|受験、進学|予備校、進学塾 ★貸事務所のほうがよいと思います。事務所は机に向かって仕事することが多いので、それに適したつくりになっていると思います。だから、塾をするならぴったりかもしれません ●債務免除益について教えてください。私の父が会社を経営しています。私はその会社で従業員として働いています。このたび父が病気になってしまいもうあまり長くはないとお医者様に言われています。いつかはこういう日が来るのは分かっていたのですが・・・。話しは10年くらい前になりますが、実は会社にはバブルのころに出来てしまった約3億円の借金が地元の信用金庫にありました。当時の事務所、自宅はもちろん担保で競売に掛けられ財産（不動産）はすべて取られました。それでも2億5千万くらいの債務が残ったと思います。しかし、お客様、取り引き先の良い方達に恵まれて貸し事務所で今も営業しています。その残った債権は、知人が言うには「もう不良債権処理されていてチャラになってるはず」と言います。その根拠は請求が一切来ないからです。事実、最後に請求されたのが約7年前くらいになると思います。今現在は、その債務が残ったままと考えておりますが、将来的にいつまでもその債務を放置したままにはいかないと思います。どこかで経理上の処理をしないといけません。その債務免除益の税金はいくらくらいになるのでしょうか？またその債務免除益からの税金を逃れられる方法、節税できる方法はありませんでしょうか？今の当社の状態は何とか苦労しながらも明るく経営できています。他に少々買掛金がありますがそれは何とか近い将来には払いきれると考えています。知人が言う考えは「今ある会社は父が死んだらそのまま放置、お父さん死んじゃったから関係ありません、で、自分は新しい会社を設立する」のが良いのでは、言ってくれてます。どうでしょうか？どうぞよろしくお願いいたします。 http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1236074792 ビジネス、経済とお金|企業と経営|会計、経理、財務 ★担保でカバーできなかった部分は法律上債務として残るてことを分かってない馬鹿回答者は無視無視ｗ債務免除益に対する課税額は実効税率掛けるとおよそ試算できる。その前にまず事実関係を再調査するｗ真に残債務があるのか、債権放棄とかの通知ないか、最後の請求は本当に７年前か、とかｗあと繰越控除期間経過した分含めた繰越欠損金とかでカバーできるか、とかｗあと７年前が本当なら商事債務で時効完成してるはずｗだから事実調査大切ｗで時効完成でも援用しないで放置ｗそうすれば債務は信金が法律上の請求とかで無理矢理回収してこない限りずっと債務として残るｗその間は債務免除益生じないｗ援用したとたんに債務免除益ｗ税務署とかから援用しろとか言ってきても無視ｗでも決算書にでかい債務残てると不都合てなら債務免除益覚悟で決算書から債務消すｗ ●明渡訴訟の相手会社の解散明渡訴訟をするために契約者が法人の為、謄本を取寄せたところ、賃貸契約後３ヶ月余りで解散されていることが判明しました。現地調査したところ会社の実態はなく、別の建物がありました。おそらく所在地の名義貸し(事務所地について)をしていた方がいて計画的に賃貸契約をして、いらない動産をつめこみほったらかしにしている状態です。保証人も所在不明です。双方とも催告の内容証明は済んでおります。ここで質問なのですが、解散されている会社に対し明渡請求ができるかどうか教えてください。 http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1029486330 暮らしと生活ガイド|法律、消費者問題|法律相談 ★解散になっても清算手続が残っている以上、その清算会社を相手に明渡請求することは可能です。 ●貸し事務所で○○教室を開業しても平気ですか？１日１０人～５０人位の不特定多数の人が来る場合店舗借りるのかそれとも貸し事務所で平気なのか詳しい方いますか？ http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1327057268 暮らしと生活ガイド|住宅|不動産 ★それは借りる上で合意がなされていれば問題はありません貸事務所を借りる上で当然ですが履歴事項全部証明や印鑑登録を求められたり、起業内容を確認されたりします内容に問題が無ければ賃貸契約はなされますただ当たり前の事ですが契約時に申告していた事と違う仕事内容だった場合には退去を勧告されますｂｙ貸事務所オーナー ●貸し事務所を探しています。不動産の諸条件相談可とある場合に何が相談できるのでしょうか。家賃や共益費はどのくらいまで値下げ交渉ができますか。相場を教えて下さい。 http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1422747029 暮らしと生活ガイド|住宅|不動産 ★その場合の相談とは一般的に用途のことです。業種によっては貸さないことがあると言うこと。それと値下げに相場なんてありませんよ。 ●貸事務所を借りる手はずになってしまったのですが東京で自己資金５００、家族・知人からの借金５００で合計１０００万で貸事務所を借りて開業しようと考えてるのですが、事務所でできる仕事って何があるのでしょうか？じつはこの借金５００は友人がサラリーマンは嫌だからと借りてきたもので、一緒に共同で会社を興す予定です。しかし貸し事務所では何を経営すればいいのか分かりません・・・。皆さんをお知恵をおかりできないでしょうか？開業すると決める前に決めたらよかったのですが、僕自身もしたい商売があるんですそれが開業に３０００万くらいかかりそうなので資金調達を目的に友達の話に乗ることにしました。情けない話ですがよろしくお願いします http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1321298458 ビジネス、経済とお金|企業と経営|起業 ★普通なら先に仕事があって、それに合った事務所の場所を探すのですが、先に事務所があって、そこに合った仕事を探すというのは初めて聞きました。しかもそれだけの借金で、共同で会社をおこすお仲間も「脱サラしたいから」という漠然とした理由で…。これでは資金調達になるどころか、貴方の夢はますます遠ざかっていきますよ？できる事なら今からでも考え直した方がいいと思います。追伸・・・私は地方で自社ビルを所有して会社経営していますが、過去に都内にも事務所を借りて事業展開しようとしたことが何度もあります。しかし、やはり私のように企業の実体があっても、その事務所は宝の持ち腐れ状態で、結局１年足らずで解約・・・、さまざまな経費にヤられてしまいました。借りてしまったのであれば仕方がないですが、事務所を抱えている以上固定的に想定外の経費がかかってきます。方法としましては、事務所を探している他の会社と共同で使用する（都内はそういうケースが多いです。）など、少しでも大事な資金を食われないように考えられた方が良いと思います。 ●こんな職場に就職するのはよくないですか？法律事務所代表者の所長は無資格。ただし、名義貸人の弁護士のおじいさんが仕事はノータッチながら、事務所に常駐。業務内容は法廷外の示談交渉。上記のとおり、名義貸し事務所で、法廷活動はできないので、無理やり和解する。そんな法律事務所の事務員。 http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1415821554 職業とキャリア|就職、転職|転職 ★とってもスリリングな毎日を送れるかもしれないよ。将来 汗握る冒険の日々を 孫たちに語る材料を集めるつもりで何年か勤めてみてはいかがでしょう？もしかしたら取立関係とかで や○ざ屋さんたちと 怒鳴りあいをする素敵な時間もあるかもしれない。それに ことと次第によっては 留置場も経験できるかもさあ ゆけ！ 夢とロマンの日々へ！ 
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